Neymar Jr. e seu império imobiliário: mansões, investimentos e o projeto do “Caribe Brasileiro”!
- MKT Norte Sul Imóveis
- Jul 25
- 3 min read
Com mais de 150 propriedades no Brasil e no exterior, Neymar aposta no mercado imobiliário como um dos principais pilares de sua estratégia de diversificação de patrimônio.
Neymar Jr. e o mercado imobiliário: um império além do futebol
Mais do que uma estrela do futebol, Neymar Jr. se tornou um investidor estratégico no setor imobiliário de luxo. Desde 2012, o jogador vem ampliando seu portfólio de propriedades com aquisições e projetos que vão desde o Nordeste brasileiro até Miami e Dubai.
Hoje, são mais de 150 imóveis registrados em seu nome, administrados por meio da Neymar Sports em parceria com a Due Incorporadora. O objetivo? Consolidar um império de luxo, diversificando fontes de renda e valorizando sua marca pessoal.
O projeto “Caribe Brasileiro”: a nova aposta bilionária de Neymar
Em parceria com a Due Incorporadora, Neymar Jr. anunciou um investimento de R$ 7,5 bilhões para transformar uma faixa de 100 km entre Alagoas e Pernambuco no novo hotspot turístico do Brasil: a Rota Due Caribe Brasileiro.
Principais características do projeto:
28 empreendimentos residenciais de alto padrão, com apartamentos entre 25 m² e 218 m²
Valores entre R$ 300 mil e R$ 6 milhões
Localizações privilegiadas: Porto de Galinhas, Carneiros, Maragogi, Antunes e Japaratinga
Infraestrutura completa com lazer, restaurantes, lojas, serviços de praia e foco em cultura local
Estímulo à economia da região com geração de empregos e valorização de pequenos negócios
“Queremos que olhem para aquela região com o mesmo olhar que têm para Balneário Camboriú”, afirmou Rafael Zulu, sócio da Due Incorporadora.
Luxo no litoral: as mansões de Neymar no Brasil
O patrimônio imobiliário de Neymar inclui propriedades icônicas:
Mangaratiba (RJ): Mansão no condomínio Portobello, com 6 suítes, piscina, heliponto e marina privativa.
Balneário Camboriú (SC): A famosa cobertura “Neyplex” no Yachthouse Residence Club, com 81 andares.
Guarujá (SP): Primeira casa do jogador no condomínio Jardim Acapulco.
Alphaville (SP): Mansão comprada por R$ 20 milhões e vendida em 2024 por R$ 40 milhões.
Porto Belo (SC): Projetos para um novo complexo de lazer e esportes.
Santos (SP): Terrenos e imóveis em expansão no litoral paulista.
O projeto das novas residências em Pernambuco ficou a cargo da arquiteta Rafaella Bittencourt, que priorizou o design contemporâneo e a integração com o meio ambiente.
Expansão internacional: Miami e Dubai no portfólio de Neymar
A atuação de Neymar no mercado internacional é tão ousada quanto sua carreira nos gramados.
Bal Harbour (Miami): Terreno à beira-mar comprado por US$ 26 milhões (~R$ 149 milhões), com projeto de mansão de 1.200 m² assinado pelo renomado escritório londrino Elicyon.
Dubai: Cobertura no exclusivo Bugatti Residences by Binghatti, avaliada em US$ 54,4 milhões (cerca de R$ 314 milhões), sendo o único empreendimento residencial da marca no mundo.
Viabilidade financeira e visão de longo prazo
O projeto “Caribe Brasileiro” contou com financiamento de R$ 600 milhões para as obras iniciais. A estratégia de venda na planta, aliada à parceria com a Caixa Econômica Federal, garante maior segurança financeira e escalabilidade ao projeto.
Segundo Neymar pai, “o objetivo é unir rentabilidade, impacto social e valorização do território nacional”.
O que esse movimento representa para o mercado imobiliário?
Neymar está consolidando uma tendência que muitos investidores já acompanham: o mercado imobiliário de alto padrão segue como uma das formas mais sólidas de preservar e multiplicar patrimônio — seja no Brasil ou no exterior.
Com foco em praias paradisíacas, inovação arquitetônica e alto potencial turístico, seus investimentos mostram que o setor de imóveis de luxo ainda tem muito espaço para crescer.
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