Investir em uma franquia imobiliária pode marcar uma significativa transição profissional para um corretor autônomo, oferecendo uma série de novas oportunidades e uma plataforma expandida para atuação no mercado. Neste processo, é comum que esses profissionais se deparem com um dilema crucial: decidir entre seguir seu caminho de forma independente ou buscar o respaldo de uma marca estabelecida para impulsionar sua carreira.
Nesse artigo, vamos te ajudar a fazer a melhor escolha, e você descobrirá as grandes vantagens de se investir em uma Franquia Imobiliária.
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Muitos iniciantes na profissão têm a aspiração de explorar por conta própria todas as oportunidades que surgirem, construindo seu próprio trajeto, entregando resultados de alta qualidade e conquistando o reconhecimento de seus pares. Entretanto, nos dias de hoje, começar do zero é consideravelmente mais desafiador do que no passado, com uma série de fatores que podem influenciar o sucesso se apresentando de maneira distinta.
Vivemos em uma era de constante transformação, influenciada por mudanças no cenário econômico, no contexto social do paÃs e nos hábitos devido à s recentes transformações provocadas pela pandemia. Diante desse panorama em fluxo, a possibilidade de investir em uma franquia imobiliária, com todo o suporte estratégico, conhecimento e profissionalismo oferecidos pela marca, naturalmente desperta interesse.
Afinal, a perspectiva de explorar novos horizontes com o amplo respaldo de uma marca reconhecida e experiente no mercado parece mais atrativa do que enfrentar os desafios isoladamente, lidando sozinho com quaisquer obstáculos que surjam. Optar pelo modelo de franchising imobiliário não só permite conduzir um negócio respaldado por uma marca de renome, mas também ajuda a mitigar muitos dos riscos associados ao empreendedorismo.
Se você ainda está ponderando sobre investir em uma franquia imobiliária, compilamos uma lista de motivos convincentes para incentivar uma resposta positiva em relação a essa oportunidade de futuro.
CONFIANÇA As franquias imobiliárias têm uma longa história em paÃses desenvolvidos, onde muitas vezes dominam o mercado, servindo como ponto de referência na compra e aluguel de diversos tipos de imóveis. Essa confiança é construÃda com base na reputação das marcas que oferecem o sistema de franquias, bem como no amplo suporte disponibilizado aos empreendedores para garantir seu sucesso. Esse suporte inclui compartilhamento de conhecimento, um modelo de gestão exclusivo, assistência na elaboração de planos e na gestão da carteira de imóveis, entre outros recursos. Além disso, o modelo de franquia oferece apoio estratégico e análise de mercado, com o marketing e a publicidade ligados à s campanhas coordenadas pela matriz, proporcionando benefÃcios significativos para cada franqueado. A importância do treinamento da equipe, que engloba tanto os funcionários quanto os proprietários, e o respaldo jurÃdico oferecido contribuem para a construção de bases sólidas para o negócio. Essa estruturação é fundamental, especialmente considerando que, de acordo com dados do IBGE, muitas empresas, especialmente aquelas com menos de três anos de existência, enfrentam dificuldades e acabam fechando suas portas, com uma taxa de fechamento de 48 em cada 100. No entanto, as franquias, principalmente as do setor imobiliário, destacam-se por apresentar uma taxa de apenas 5% de fechamento nos primeiros anos de atividade, demonstrando a robustez e a viabilidade desse modelo de negócio.
RENTABILIDADE O mercado imobiliário tem exibido uma notável solidez e desempenho positivo, alcançando marcas recordes em 2021 e registrando o seu melhor resultado da última década. Além disso, nos últimos dois anos, o setor tem apresentado um crescimento superior ao da economia brasileira. As projeções para 2024 continuam otimistas, apontando para mais um ano de crescimento próspero. Considerando esses aspectos, é importante ressaltar que, embora os custos operacionais de uma franquia imobiliária sejam geralmente baixos, envolvendo principalmente o aluguel do imóvel e a remuneração da equipe, os lucros podem ser substanciais. É relevante observar também que o processo de negociação no mercado imobiliário costuma ser mais prolongado do que em outras áreas, o que pode resultar em comissões de venda impressionantes. Atualmente, a comissão padrão gira em torno de 6%, mas dependendo das condições do mercado, pode chegar até 15%. Para ilustrar, um imóvel de padrão médio, bem localizado e com uma planta favorável, pode ser avaliado em até R$850 mil. Nesse caso, o lucro obtido com a venda, considerando uma comissão de 6%, seria de aproximadamente R$51 mil.
APOIO DA MARCA Optar por adquirir uma franquia imobiliária é, sem dúvida, uma escolha que pode potencializar significativamente as chances de sucesso, em comparação com o desafio de iniciar um empreendimento do zero. Ao ingressar nesse modelo de negócio, o franqueado não apenas recebe todo o respaldo, estrutura e expertise da marca-mãe, mas também conta com o acompanhamento contÃnuo do desenvolvimento empresarial por parte de especialistas do ramo. Um dos benefÃcios mais evidentes é a associação a uma marca renomada no mercado, como é o caso da Norte Sul Imóveis, que possui mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário de Minas Gerais. Além disso, o prestÃgio da marca confere ao franqueado um poder de negociação significativo, uma vez que a credibilidade de um nome consolidado supera em muito a de uma empresa recém-criada.
EXPANSÃO Como mencionado anteriormente, muitas das pequenas e médias empresas imobiliárias atualmente presentes no Brasil operam dentro de limites regionais especÃficos, estabelecendo-se como lÃderes em determinadas áreas e desenvolvendo suas atividades de forma restrita. No entanto, ao adotar o modelo de franchising, essa restrição deixa de ser um obstáculo significativo. Com o respaldo da marca-mãe, as franquias imobiliárias têm a capacidade de expandir sua área de atuação geográfica. Isso ocorre porque todas as unidades operam em conjunto, formando uma rede que facilita transações em diferentes regiões dentro de uma mesma cidade, por exemplo. Isso implica que uma unidade pode negociar propriedades captadas por outra unidade e vice-versa, compartilhando os ganhos de comissão. Esse sistema aumenta substancialmente as oportunidades de alcançar resultados positivos.
Portanto, considerando os aspectos mencionados acima, a escolha de investir em uma franquia imobiliária representa uma vantagem significativa no mercado imobiliário, oferecendo amplas oportunidades de crescimento e sucesso.
Por isso, conte com a Norte Sul Imóveis para te apoiar nesse momento tão importante para a sua carreira!
Nossa empresa atua em diversas regiões com unidades em Belo Horizonte, Brumadinho, Sarzedo e Mário Campos. Dessa forma, você poderá entrar no mercado com uma carteira de acesso a imóveis já captados em outras regiões para aluguel - onde terá uma recorrência mensal com percentual da taxa de administração, que volta para o franqueado, e ao longo do tempo gera uma previsibilidade financeira, atingindo o objetivode pagar todos os custos fÃsicos da unidade, e mantendo o rÃtmo de sucesso - e venda.
Além disso, você poderá contar com todos os benefÃcios já ressaltados acima, confirmando o sucesso de obter seu próprio negócio para ser dono da sua carreira, seja você um corretor iniciante ou um investidor experiente que quer expandir seus lucros.
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