O grande sonho de comprar a casa própria é uma característica em comum que conecta milhões de brasileiros. Afinal, quem não gostaria de ter seu cantinho e garantir mais segurança e conforto para a família, né? Mas a necessidade de economizar dinheiro por um longo período é um obstáculo para muita gente.

Neste artigo, reunimos algumas dicas funcamentais para você que está começando a querer transformar esse sonho em realidade. São sete tópicos sobre os quais você deve refletir para colocar sua vida em ordem e se aproximar desse grande objetivo. Confira!

1. Analise sua condição financeira atual

Coloque na ponta do lápis todas as suas fontes de renda e suas despesas mensais. E quando falamos todas, são todas mesmo, até aquele docinho que você comprou por impulso. Afinal, você precisa ter uma visão abrangente de onde seu dinheiro está indo parar. E pode ter certeza de que você vai se surpreender com o dinheiro que vai embora em coisas supérfluas.

É assim com todo mundo, seja com o docinho do mercado, aquele streaming que você paga e nem assiste, o livro que você pegou na promoção e não leu... são coisas pequenas que se juntam para se tornar um gasto significativo ao longo de um mês ou de um ano inteiro. Anotando tudo, você vai ver que os pequenos desperdícios do dia a dia podem estar evitando que você consiga economizar dinheiro para um objetivo maior.

2. Mude o que não funciona

Várias coisas só acontecem por força do hábito. Nós e você sabemos muito bem que certas rotinas do dia a dia não são muito saudáveis, nem para o corpo, nem para o bolso.

A lista das suas receitas e despesas pode ser um fator de motivação nesse sentido. Olhar seu suado dinheiro escorrendo pelo ralo com coisas que você nem deveria ter comprado dói. Mas pior ainda é gastar dinheiro com algo que você sabe que deveria estar fazendo, mas não faz, como aquela academia que você pagou 3 meses de mensalidade e só foi duas semanas.

Isso é só para lembrar que você não precisa cair em uma paranóia para economizar dinheiro. Não se trata de cortar tudo, mas de alocar seus recursos onde faz sentido. Se a academia faz sentido para você, vai lá e faça cada centavo valer a pena.

Por outro lado, se tem alguma despesa que não está fazendo sentido, corte, reduza ou substitua.

3. Guarde 30% da sua renda mensal

Comprar um imóvel é um objetivo grande e que requer esforços. O ideal é que você consiga controlar suas finanças bem o suficiente a ponto de conseguir guardar 30% de sua renda mensal. Mas, sem paranóia. Você não precisa viver a pão e água por causa disso, nem sentir culpa a cada vez que passa o cartão de débito.

Esse é um percentual de referência, mas você pode modificá-lo para se encaixar nas suas condições atuais. Apenas tenha consciência de que, quanto maior sua capacidade de economizar dinheiro, mais rápido o objetivo será atingido.

Tenha disciplina!

4. Considere gastoinesperados

Imprevistos sempre podem acontecer, e você não precisa se torturar por isso. A TV que queimou, o pneu do carro que furou e outras tantas coisas inesperadas podem atrasar um pouquinho seus planos.

A ideia central por trás de um planejamento financeiro é justamente estar preparado para quando esse tipo de situação ocorre.

5. Aprenda sobre as formas de pagamento dispoíveis

• Financiamento O financiamento é um tipo de operação financeira em que o valor de um produto ou serviço é dividido em uma certa quantidade de parcelas. Ele é uma opção para quem não consegue pagar o preço à vista, especialmente em bens mais caros, como carros e imóveis. A operação é realizada por meio de instituições financeiras que, na prática, emprestam dinheiro ao cliente para a compra do bem e cobram a devolução com um certo percentual de juros.

• Consórcio É um tipo de negociação gerenciada por empresas denominadas administradoras. Todos os procedimentos são fiscalizados pelo Banco Central para garantir a segurança de todos os envolvidos. Quando contratamos um consórcio para comprar um imóvel, passamos a participar de um grupo com várias outras pessoas que têm o mesmo objetivo. Cada uma delas deve pagar suas parcelas em dia para que os valores sejam acumulados em uma poupança. A administradora define a ordem de distribuição desses valores por sorteio. Como um integrante do grupo, você pode aumentar suas chances de ser contemplado ao oferecer um lance, ou seja, uma antecipação das prestações do consórcio.

• Permuta É um acordo em que as partes trocam um bem pelo outro. No caso de uma permuta de imóveis, pode ser uma troca de um apartamento por uma casa, por exemplo. O importante é que os envolvidos cheguem a um acordo em que ambos se sintam beneficiados. Vale destacar que, nesse tipo de troca, os valores financeiros dos imóveis não precisam ser exatamente os mesmos, até porque o conceito de valor é bastante relativo. Uma pessoa com um apartamento de R$ 200 mil na cidade pode aceitar trocá-lo por uma casa de R$ 150 mil no interior porque, para ela, o fato de ir morar em uma região mais tranquila compensa a diferença financeira. Outro ponto é que a permuta de imóveis pode envolver outros bens. Se um imóvel é mais caro que o outro, uma das partes pode querer incluir um carro na negociação para deixar a troca mais equilibrada.

Agora que você chegou até aqui, você pôde ver que economizar dinheiro e comprar uma casa demanda uma boa preparação.

Além disso, você pode sempre contar com nossas dicas e especialistas para localizar os melhores imóveis e condições para ajudar você a realizar o seu maior sonho!

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Até a próxima!